Arabian Ranches в Дубае — закрытый посёлок вилл и таунхаусов Emaar Properties, открыт в 2004 году у дороги Sheikh Mohammad Bin Zayed; при нём гольф-клуб и Dubai Polo & Equestrian Club, потом Emaar построила Arabian Ranches 2 и 3 (Википедия, статьи «Arabian Ranches» и «Emaar Properties»).
Бакинский проект во всех найденных официальных материалах — seabreeze.az, aranches.az, каталог, sabahinvest.az, reportagegroup.com — подписан SIG и Reportage Properties. Emaar в них не упоминается ни разу: ни как застройщик, ни как лицензиар, ни как партнёр.
| Arabian Ranches, Дубай | Arabian Ranches, Sea Breeze | |
|---|---|---|
| Где | Дубай, ОАЭ | Баку, курорт Sea Breeze |
| Застройщик | Emaar Properties | SIG и Reportage Properties (RS Capital Investments) |
| Год | запущен в 2004 году | презентация 18.10.2024, сдача обещана в 2028 |
| Что это | закрытый посёлок вилл и таунхаусов, гольф-клуб, поло-клуб | корпуса-апартаменты и 80 таунхаусов |
| Кони | есть: Dubai Polo & Equestrian Club | нет ни в одном описании |
| Источник | Википедия: «Arabian Ranches», «Emaar Properties» | seabreeze.az, aranches.az, каталог, sabahinvest.az |
Документа о праве на имя (лицензии, франшизы, соглашения с Emaar) мы не нашли ни в одном источнике, и никто из участников о нём не заявлял. Поэтому честно: на 27.09.2026 это собственное название проекта SIG и Reportage, совпадающее с дубайским; есть ли какое-то соглашение с Emaar — неизвестно.
«Ranches» здесь не про конные ранчо: в описаниях нет ни лошадей, ни полей для поло. Концепция — «восточная архитектура» и «величие дворцов Ближнего Востока» (каталог), «арабский стиль» (seabreeze.az), «марокканский стиль» (korter.az): белые и песочные фасады, деревянные решётчатые балконы-машрабии, большие стрельчатые порталы.
Визуализация
строится у Halfmoon